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为什么装修企业报价只会越来越高?

六合联盟官网:2017-07-04已有870人浏览编辑:北京办公室装修

 为什么装修企业报价只会越来越高?而不是越来越低呢?到底是什么在影响着装修企业的报价呢?装修企业报价,说实话我也不怎么看得懂,因为装修企业的目的就是让你看不懂么,否则伦家还肿么搞猫腻么。有的报价单非常的简单,什么都不写,就写几个价格,然后写个总价;有的报价单非常的详细,把一个项目拆开写成好几项;用本山大叔的话叫防不胜防啊。

不少消费者在咨询装修报价时,都会有这样的感受:同样是一套100平方米左右的新房装修,有的装饰企业称花三五万元即可,有的装饰企业则报价七八万元,有的则称要十万元以上。为什么装饰企业的报价差别这么大?今天就为大家分析影响报价的因素,以及装修报价存在的陷阱。

  装修的总价无非是包含以下几项:

  1、设计费;2、主材费;3、辅材费;4、人工费;5、管理费。

  设计费

  有的装修企业说可以免费设计,我个人觉得有蹊跷,要么是粗糙简单的设计(模式化的图纸,每家都差不多);要么是把这个费用摊到了其他项目上;要么是纯促销手段。要真是最后一种就好了,不过应该是前两种情况比较多。正规设计师需要出原始平面图、平面布置图、墙体改建图、地面材质图、插座分布图、开关布置图、天花吊顶图、给水布置图、节点详图、立面图等等这么多图纸,免费设计的话设计师靠神马吃饭呢?有的设计师设计、跟踪一户人家装修可能要花2个月左右时间,一年也就做10个以内的案子。

  主材费

  这是占据装修费用中的大头,如果是半包或者清包装修,一般这部分费用都是不给装修企业的,因为主材由东家自己来购买。主材是装修企业可以从中赚钱的大好机会,你应该也听说过设计师收回扣之说吧。之前我也有写过关于全包、半包和清包的关系,个人是建议半包的。主材也是我比较了解的部分,如果以后大家自己买材料有问题,可以随时给我留言。

  辅料费

  随着半包越来越多,而且主材价格越来越透明,现在装修企业和装修队都要从辅料里面赚钱了,还有一个原因是一般人只关注占据大头的主材,对于辅料可能就忽略了,其实辅料全部加起来价格也不菲。

  人工费

  各个地区的人工费会略有不同,不同的装修企业不同的师傅也有可能收费不同,不过这个不会相差的很多,基本也可以在网上查到个大概,问问自己城市装修过的网友基本可以了解到人工费的范围。回复“人人帮”可以查看之前人工费调查统计结果。

  管理费

  这是装修企业才会有的收费项目,如果是清包或者半包的装修队伍一般不会有这项费用。一般收装修总费用的5%-10%,市面上的一般装修企业收8%的会比较多。人家装修企业也是要生活的,有这费用也是正常的。

  看装修企业报价可以注意以下几点:

报价是否详细

所有材料的品牌、系列、型号、数量、单价是否都写清楚了,如果光写一个品牌可以动的幅度是非常大的。比如乳胶漆同一个品牌中,最便宜的系列可能只要100元一桶,最贵的系列可能要上千元一桶。

明确增项

签合同的时候要写清楚每个项目增项费用不要超过10%,装修总价增项不要超过5%。否则很有可能遇到刚开始以低价预算来吸引你签订合同,后期不断增项,导致装修费用远超过预算。当然你看报价的时候也要看清楚是否有明显的漏项。

重点关注水电和油漆

这两个版块是装修企业的利润重点,一般如果你想半包,装修企业也不太愿意把这两项的主材让你自己来购买。

多多比价

装修中,很多时候金钱和时间是可以相互置换的,你花时间越多就越了解行情,不至于被黑。我见过最牛的网友是找了14个装修企业来分别报价比较,最终选择其中之一,在跟每一个设计师沟通的时候都会学到不少东西。虽然例子比较极端,不过选择设计师就跟谈恋爱一样,应该要聊透,聊得“情投意合”,否则结果都不会太满意,除非本身要求不高,可以“凑合着过”就行。

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