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?北京办公室装修工程施工阶段的风险应怎样分摊

六合联盟官网:2018-01-24已有638人浏览编辑:北京办公室装修

北京办公室装修工程施工阶段的风险应怎样分摊?根据我国工程建设的特点及国际惯例,工程施工阶段的风险宜采用分摊原则,由发、承包双方分担:

  1、对于承包人根据自身技术水平、管理、经营状况能够自主控制的技术风险和管理风险,如承包人的管理费、利润的风险,承包人应结合市场情况,根据企业自身实际合理确定、自主报价,该部分风险由承包人全部承担。

  2、对于法律、法规、规章或有关政策出台导致工程税金、规费等发生变化,并由省级、行业建设行政主管部门或其授权的工程造价管理机构根据上述变化发布的政策性调整,承包人不应承担此类风险,应按照有关调整规定实行。

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  3、对于根据我国目前工程建设的实际情况,各省、自治区、直辖市建设行政主管部门根据当地劳动行政主管部门的有关规定发布的人工成本信息,对此关系职工切身利益的人工费,承包人不应承担风险,应按照相关规定进行调整。

  4、对于主要由市场价格波动导致的价格风险,如工程造价中的建筑材料、燃料等价格风险,发、承包双方应在招标文件中或在合同中对此类风险的范围和幅度予以明确约定,进行合理分摊。

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